Objektbeschreibung
STEVEN HEIMANN ® präsentiert: " RARITÄT: Stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. | Zehlendorf "
In der Schönower Straße 11 im Zentrum von Zehlendorf entstehen ab dem 2. Quartal 2023 neun Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Während die Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen.
Ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil unweit vom S-Bahnhof in Zehlendorf in villengeprägter Umgebung.
Auf insgesamt vier Geschosse verteilen sich neun Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 77,88 m² bis 193,76 m². Während sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils drei Wohnungen befinden, entstehen im zweiten Obergeschoss zwei Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein imposantes Penthouse.
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Ihr Team von STEVEN HEIMANN ® Berlin
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Visualisierungen dienen als unverbindliches Gestaltungsbeispiel.
Zahlen | Daten | Fakten
SHI-ID: 10803
Zielgruppe
Kapitalanleger und Eigennutzer
Das Projekt
Umfang: 9 Wohnungen
Wohnfläche: ca. 77,88 m² - ca. 193,76 m²
Zimmer 2 - 5
Erstbezug nach Fertigstellung
9 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen
gehobene Ausstattung mit Klimaanlagen
Baubeginn: Q2 2023
Fertigstellung: Q1 2025
KfW-Effizienzhaus 55EE
Baubegleitendes Qualitätscontrolling: TÜV-Süd
Ausstattungsmerkmale & Highlights
bodentief verbaute Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Balkone und Terrassen nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet
Bewohner im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht an Gärten mit ca. 52 m² bis 290 m²
9 Pkw-Stellplätze im Untergeschoss, 18 Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kellerräume im Untergeschoss
Ladestationen für E-Bikes und Wallboxen für E-Autos
Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse
klimaschonender Neubau mit ökologischem Konzept
Umgebungsmerkmale
in 250 Metern zur S-Bahn S1 mit Anbindung an das Berliner und Potsdamer Zentrum
in 10 Min. mit dem Pkw zum großen Wannsee
mit dem Pkw über die A115 oder die B1 schnell unterwegs
| Einheit | Lage | Art | Zimmer | Wohnfläche in m² | Kaufpreis | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE1 | EG re. | Wohnung | 5 | 114,98 | 1.264.780 EUR | RESERVIERT |
| WE2 | EG li. | Wohnung | 3 | 77,88 | 767.118 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE3 | EG mi. | Wohnung | 4 | 124,42 | 1.486.819 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE4 | 1. OG mi. | Wohnung | 4 | 122,86 | 1.462.034 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE5 | 1. OG li. | Wohnung | 3 | 77,96 | 775.702 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE6 | 1. OG re. | Wohnung | 4 | 129,88 | 1.363.740 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE7 | 2. OG mi. | Wohnung | 4 | 123,75 | 1.472.625 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE8 | 2. OG li. | Wohnung | 4 | 132,26 | 1.454.860 EUR | JETZT ANFRAGEN |
| WE9 | 2. OG + 3. OG | Penthouse | 5 | 193,76 | 2.315.432 EUR | JETZT ANFRAGEN |
Lagebeschreibung
14169 Berlin - Zehlendorf
Die Schönower Straße 11 befindet sich in einer der besten Lagen Berlins im Stadtteil Zehlendorf. Der ruhige und idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einer anmutigen Umgebung von Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen und Ausflugszielen.
Eine behagliche Wohngegend im Grünen und einer schnellen Anbindung an den angesagten Berliner Ku'damm.
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